Woningmarkt

“We vinden het belangrijk dat jonge inwoners in Enkhuizen hun toekomst kunnen opbouwen,” zegt wethouder Jan Franx. Woningdelen wordt gepromoot als een oplossing voor de woningnood en opvangdruk in Nederland. Gemeenten staan onder druk omdat 70 procent van de gemeenten de wettelijke taakstelling voor de huisvesting van statushouders niet haalt.

Feiten over woningdelen:

• Circa 60.000 extra woningzoekenden kunnen geholpen worden door woningdelen.
• Cijfers tonen aan dat ongeveer een derde van de vrijkomende eengezinswoningen naar alleenstaanden gaat.
• In 2024 waren er 518 duizend starters op de woningmarkt, minder dan de 560 duizend in 2023.

De huurprijzen blijven stijgen, wat het moeilijker maakt voor starters om een woning te vinden. In 2024 was 43 procent van de starterswoningen een private huurwoning. Het aantal jongeren onder de 25 jaar dat het ouderlijk huis verlaat, daalde met 12 procent.

De starterslening in Enkhuizen bedraagt maximaal € 35.000 en het budget voor startersleningen wordt verhoogd met € 700.000. Dit is bedoeld om jonge kopers te ondersteunen bij het betreden van de markt.

Het aantal personen dat verhuisde vanuit een institutioneel huishouden bleef relatief klein, maar steeg met 13 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit laat zien dat er enige beweging is, maar niet genoeg om het woningtekort op te lossen.

Gemeenten moeten innovatieve oplossingen vinden om aan deze uitdagingen tegemoet te komen. Woningdelen kan daarbij een belangrijke rol spelen, vooral in steden waar de druk het hoogst is.